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装修设计图里藏坑?业主被坑得有点惨_0

2019-02-05 00:28:12
装修设计图里藏坑?业主被坑得有点惨 据了解,根据规范的流程,设计师应该先确定好施工图,再做效果图,但如果效果图是拷贝的,那只能根据“偷”来的效果图,再做施工图,这会导致户型上的差异,比如房梁、不规则空间等,在施工图上得不到体现,为施工埋下隐患。

3月8日,本报报道了某装饰公司设计师网络下载设计图交给业主的新闻,引发业主们的讨论。除了盗图,设计图纸还会有什么猫腻?业内人士作了一一揭露。

南国早报记者 巫碧燕

网络拷图 防不胜防

本报3月8日A8版《苦等三个月 原创设计 等来网络拷贝图》一文,报道了某家装公司收了业主1001元设计费,而设计师交给业主的3张效果图中,卧室和书房的效果图与网络图片一模一样,客厅图片也不符合房子的格局。

报道一出,引发了业主们的讨论,有的担心自家的效果图会不会也来是从网上下载的?那么,从网上拷贝设计图纸是否多见?

多! 南宁一名不愿意透露姓名的受访设计师表示,尤其是卧室的效果图,成为 网络拷贝 的重灾区。卧室由于格局差不多,基本上是一个墙背景、一张床、两个床头柜、衣柜,所以会从网上下载,再搭配原创的客餐厅,整合一下交给业主。

该知情设计师还透露,有些设计师会做得很隐蔽,不会直接百度,而是从一些专业网站,比如中国室内网、火星设计等,花一点钱把图片下载下来。这样,非专业人士不容易发现。

据了解,根据规范的流程,设计师应该先确定好施工图,再做效果图,但如果效果图是拷贝的,那只能根据 偷 来的效果图,再做施工图,这会导致户型上的差异,比如房梁、不规则空间等,在施工图上得不到体现,为施工埋下隐患。

免费设计滋长 抄袭风

如何判断图纸是否为设计师原创? 业内人士表示,大部分判断不了,业主能看的就是,效果图和房型对不对。而业内 免设计费 的现状,无法激励设计师,这也一定程度上滋长了 抄袭风 。

近日,有读者叶先生向本报反映,设计师都没到我家量房,设计图是怎么出来的呢?记者联系相关设计师,对方对 没量房就出图 没做解释。业内人士表示,对于一些 免设计费 的装饰单位,其针对的是刚需业主,对设计本身要求就不高,所以,一套设计方案,套完这家套那家,方案往往大同小异。

一套100平方米的房子,做一套原创的图纸,如果一人做效果图,一人做施工图,一人做方案,总共至少做5天左右。叶先生遇到的设计师,都没有到现场量房,也没有与业主深入沟通,两天就做出来的图纸,很难让人信服。

过度美化也是造假

图纸造假的另一手段,就是过度美化、过度修图。

网友 叮当 向记者出示了一张令人哭笑不得的设计图,图中的卧室尺寸不但比实际的更大,而且顶上的光源和图上的光线,根本无法对应。 叮当 表示,设计图一开始还能让人眼前一亮,但仔细推敲后发现,根本不能用。

业内人士表示,不乏急功近利的设计师,用虚拟光源、暗扩比例的办法,让设计图更容易获得业主的青睐,但这其实是不负责任的表现。

一份优质的设计图应该是怎么样的呢?近日,南宁一家知名装饰公司完成了一个20万元的纯设计订单,光施工图就有数百张,从水泥砂浆的厚度到使用的材料都标注得非常清楚,甚至衣柜都有数张截面图。

某装饰公司设计师劳先生表示,以100平方米的三房两厅为例,一般效果图有数张,施工图有二三十张。一些纯设计的工作室,其施工图更加细致,可达到60张。一些马虎的施工队仅有两三张图纸就开工了,这往往导致业主到后来会发现,他们楼上楼下,造型和自家的大同小异,好不尴尬。

如何避开设计图纸中暗藏陷阱?劳先生提醒,一方面,要选择知名度诚信度较好的装饰公司,另一方面,业主对设计师及其设计不满意,可以要求装饰公司更换设计师,要敢于争取属于自己的权益。

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